事故物件を
住所から確認
住まいを決める前に、事故物件の掲載情報、災害情報、指定暴力団事務所を一つの住所から確認できます。
掲載中の物件情報
47,155
対応市区町村
1,486
災害リスク分析
76,151
基礎知識
事故物件とは
事故物件は法律上の一律な名称ではなく、物件内で生じた人の死などが、契約するかどうかの判断に 重要な影響を及ぼし得る物件を一般に指します。告知の要否は、事案の内容、取引の種類、時間の経過、 周知性などを踏まえて個別に判断されます。
JikoDBで確認できること
- ・住所や地域に一致する事故物件・告知事項の掲載情報
- ・掲載根拠と確認状況、事故種別、登録・更新情報
- ・災害リスク、指定暴力団事務所などの周辺確認情報
JikoDBだけでは判断できないこと
- ・未掲載情報がないことや、物件・地域の安全性の保証
- ・個別取引における法的な告知義務の有無
- ・契約時点の最新状況や、不動産会社が保有する情報
地域から探す
都道府県から事故物件を探す
全国47都道府県の事故物件・告知事項あり物件・暴力団事務所・災害リスクをまとめています。
よく見られる地域
よく調べられている地域
引っ越し・物件購入前によく確認されている都道府県・市区町村から、事故物件の掲載情報と周辺リスクを確認できます。
最近追加された物件
最近追加された物件
アルビス鶴瀬
埼玉県富士見市鶴瀬西2-7
UR都市機構、JKK東京、または大阪府住宅供給公社等の公的機関の公式データにより、物件内で亡くなられた方がいる住戸として確認されています。公的機関の公式情報に基づく確認済みデータです。
吉川
埼玉県吉川市吉川団地
UR都市機構、JKK東京、または大阪府住宅供給公社等の公的機関の公式データにより、物件内で亡くなられた方がいる住戸として確認されています。公的機関の公式情報に基づく確認済みデータです。
真砂第一
千葉県千葉市美浜区真砂4ほか
UR都市機構、JKK東京、または大阪府住宅供給公社等の公的機関の公式データにより、物件内で亡くなられた方がいる住戸として確認されています。公的機関の公式情報に基づく確認済みデータです。
MAP LAYER
地図で検索
事故物件ポイントと地域リスクを、地図上で位置関係として確認できます。
掲載方針
JikoDBの情報ポリシー
公開情報と情報提供
掲載情報は不動産会社等の公開情報および情報提供に基づいています。
掲載根拠の明示
各物件の掲載根拠（不動産会社掲載・情報提供）を明示し、掲載情報の性質を区別します。
異議申立て窓口
掲載情報に誤りがある場合は異議申立てフォームからご連絡ください。
確認状況を区別
確認済みの公開情報と、追加確認が必要な情報提供を区別し、情報の性質が分かるように表示します。
よくある質問
事故物件検索サイトのよくある質問
事故物件を検索するにはどうすればいいですか？
JikoDBの検索窓に住所、地域名、物件名を入力すると、公開情報・情報提供に基づく事故物件や告知事項あり物件を確認できます。検索結果は地図や地域ページとあわせて見ると、周辺状況も把握しやすくなります。
事故物件サイトでは何が確認できますか？
事故物件サイトでは、自殺・他殺・孤独死・火災などに分類された掲載情報、告知事項に関する情報、掲載根拠、地域ごとの件数、周辺の災害リスクや治安情報を確認できます。
JikoDBはどのような場面で使えますか？
引っ越し先の賃貸物件を選ぶとき、売買物件を比較するとき、内見や契約の前に不動産会社へ確認すべき点を整理するときに使えます。事故物件情報だけでなく、災害・治安・周辺環境も同じ住所から確認できます。
住所検索で事故物件が出ない場合は安全ですか？
検索結果に出ないことは、安全や事案がないことの保証ではありません。事故物件情報には未掲載・未確認・告知義務期間外の情報もあり得るため、不動産会社への直接確認、重要事項説明書、周辺情報の確認とあわせて判断してください。
JikoDBにはどのくらいの物件情報がありますか？
JikoDBには現在47,155件の事故物件・告知事項に関する情報が掲載されています。情報は不動産会社等の公開情報および情報提供に基づき、確認状況を区別して表示しています。